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  • 14 間共用客房
  • 酒吧/酒廊
  • 24 小時商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 電腦工作站
  • 便利商店
  • 點心吧/輕食店
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 大廳免費報紙

闔家歡樂

  • 小廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
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  • 大型冰箱/冷凍庫
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

為鼓勵持有超過一戶的屋主將空屋釋出,提供無殼族租賃居住,內政部公布「住宅租賃市場發展條例草案」,如果房東委託代管包租1年以上,月租金不超過6000元,可以免徵綜所稅,6000元以上,可以扣除房屋修繕費用成本來課稅,但房仲業者認為,減稅跟房東想不想出租無關,有些房東根本也就沒繳稅,以此當誘因,成效恐怕有限!

手頭沒甚麼錢的無殼族,想在雙北市租屋,想找6000元以下的房,選擇真的不太多!根據財政部統計,2014年民眾平均購屋年齡41.2歲,總戶數846萬戶,但無殼蝸牛就佔了31%,為鼓勵房東釋出多餘空屋,內政部公布「住宅租賃市場發展草案」,將建立「租屋管理人制度」,若房東委託代管包租達自助旅行飯店1年以上,月租金不超過6000元,綜所稅就能免繳。

房仲業者徐佳馨:「以6000元的免稅額來看的話,那當然最直接的當然可能,對於一些也許房租比較低的屋主,它可能會有一定程度的鼓勵作用。」

許多房東因高齡或房子太多,無力管理,需要專業的代管服務,而草案明定,除了租金6000以下,免繳綜所稅,6000~20000元,可扣除房屋修繕耗損費,另計稅額,20000以上者,部分租金可按稅法予以減除。

只不過,房仲也擔心,許多名下持有好幾戶房產的屋主,根本不缺錢,內政部釋出減稅優惠,跟屋主想不想出租房屋,是兩回事。

房仲業者徐佳馨:「那對於一些所謂房東房客,他們本來就有,要求房客不申報稅這部分默契的話,當然對於這類房東的一個鼓勵效果,就會比較有限。」

預計將在3月送立法院的租賃草案,雖然政府立意良善,後續有多少實質效益,有待觀察。(民視新聞周康韻、葉純豪台北報導)

(中央社記者廖漢原華盛頓30日專電)美國總統歐巴馬卸任前在俄羅斯與以色列問題上接連出招,總統當選人川普不甘示弱反擊。輿論形容美國如今猶如兩個總統在位,在歷史上極為罕見。

歐巴馬在卸任前不到1個月間,以俄羅斯網路干預美國大選為由,驅逐俄國外交官、關閉俄國外交別館與進行經濟制裁;美國在聯合國表決以色列約旦河西岸屯墾政策決議時,未依長期支持以國的慣例,投下棄權票,讓譴責以色列的決議過關。

傳統上,即將卸任的美國總統不會有重大外交動作,不過歐巴馬仍決意在俄羅斯網駭問題上行動。川普(Donald Trump)團隊認為,歐巴馬與民主黨陣營的目標是川普,意圖限制川普的執政空間。

表面上,川普讚許與歐巴馬互動順利,雙方進行電話交談,交接團隊維持溝通。但川普仍然動氣,28日推文說「正努力不理會『歐總統』發表挑釁聲明與設下障礙,移交工作應該是順利的,但『不是!』」

網路政治媒體Politico報導,1名與川普談過話的人士表示,川普對歐巴馬在俄羅斯網駭與以色列事務的公開評論感到困擾。

報導指出,歐巴馬政府官員與川普幕僚未就聯合國表決以色列屯墾決議充分溝通,導致現任與即將接任的政府政策上大相逕庭,這是美國現代史上極為罕見的現象。

報導說,歐巴馬政府不理會川普陣營的原因其來有自。不僅是以色列問題,白宮對川普在歐巴馬之前與日本首相安倍晉三會面;在北京反對下,與總統蔡英文通電話,以及重塑美俄關係都感到不自在。

川普的外交政策推翻美國長期的兩黨共識,不僅與歐巴馬針鋒相對,共和黨內也有不同聲浪。資深聯邦參議員馬侃(John McCain)與盧比歐(Marco Rubio)等,都對川普拉攏莫斯科感到不悅,但支持拓展對台關係。

對美國社會而言,川普當選後,美國猶如兩個總統當家,但總統只有一個。距離川普上任已不到3星期,預料「兩個總統」將纏鬥到最後一刻。1051231

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